北京大兴国际机场临空经济区地块规划方案公示！

根据北京市自然资源和规划局发布了一则公告，关于《北京大兴国际机场临空经济区(北京部分)0205街区DX09-0103-0205地块规划综合实施方案》的公示。

为贯彻落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》、《大兴分区规划(国土空间规划)》(2017-2035年)以及《北京大兴国际机场临空经济区(北京部分)控制性详细规划)(街区层面)》确定的目标、指标和任务，有序推进北京大兴国际机场临空经济区(北京部分)开发建设，《北京大兴国际机场临空经济区(北京部分)0205街区DX09-0103-0205地块规划综合实施方案》已编制完成。

一、地块基本信息

地块位于北京大兴国际机场临空经济区(北京部分)0205街区。用地四至：北至残疾人福利设施用地及社区卫生服务中心用地南红线、南至榆祥路道路北红线、西至盛平街道路东红线、东至公园绿地西红线。

该地块的建设用地面积约1.21公顷。建筑规模：地上建筑规模约1.82万平方米。容积率小于或等于1.15，高度控制在24米以下(包含24米)，建筑密度45%，绿化率20%。

二、其他要求

1、地块机动车出入口位置需遵循相关法律。建设停车泊位应按相关部门法规配建停车位。

2、用地布局应延续城市的肌理尽可能紧凑简化，注重立面的转折变化与高低错落。不同的建筑、组群间遥相呼应，形成相互对话、交流的空间效果。

3、打造良好的城市形象，丰富市民活动空间，建议建筑方案结合东侧公园绿地整体考虑。为保证地区形象完整统一，应严格按照城市设计的要求进行控制，建议在项目开发前期，建设方应与规划部门进行详细沟通，充分了解城市规划要求，以保证地块整体协调的城市环境形象。